نماینده مجلس:
بخش مسکن در وضعیت اضطرار است
به گزارش هم پیما عضو کمیسیون عمران مجلس اظهار داشت: واقعیت این است که هم اکنون در بخش اجاره داری تنها در اعطای تسهیلات ودیعه مسکن توانایی کمک به مردم را داریم.
به گزارش هم پیما به نقل از مهر، سید البرز حسینی عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی در یک برنامه تلویزیونی با اعلان اینکه مسکن فرابخشی است و تصمیم سازی برای بخش مسکن به حوزه های مختلف برمی گردد، گفت: شاخص ها در بخش مسکن در دولت های مختلف نشان میدهد که با شاخص مسکن در قانون اساسی فاصله داریم.
وی اشاره کرد: هم اکنون یک سوم جمعیت کشور ناگزیر به اجاره نشینی هستند و این جمعیت رو به افزایش است.
عضو کمیسیون عمران مجلس با اعلان اینکه در بخش مسکن در وضعیت اضطرار قرار گرفته ایم اضافه کرد: باید نهادهای تصمیم گیر برای حوزه مسکن وقت بگذارند. متأسفانه از حیث ساختار مدیریتی و اراده انجام کار در زمینه مسکن با ضعف روبه رو هستیم.
حسینی با اعلان اینکه مسکن استیجاری بخش اجتناب ناپذیر اقتصاد مسکن می باشد، افزود: در کشور دو گونه اجاره داری بخش خصوصی و اجتماعی وجود دارد که در هر دو بخش دولت در بستر قانونی باید فضای بوجود آورد که مسکن استیجاری برای قشر لطمه پذیر و کم درآمد استطاعت پذیر باشد.
وی به بحث شخصی سازی در بخش مسکن اشاره نمود و اظهار داشت: در زمینه اجاره داری حرفه ای در کشور هیچ قانونی نداریم.
حسینی اضافه کرد: واقعیت مطلب این است که مطالعات طرح جامع در کشور نشان دهنده آنست که باید ۴ میلیون مسکن ساخته شود تا به تعادلی در عرضه و تقاضا در زمینه مسکن دست یابیم.
وی افزود: اگر مقرر است که قسمتی از مسکن ندارها، مسکن دار شوند، نیازمند آن هستیم که ارکان مختلف این ساختار اجرا با هم حرکت کنند.
حسینی همین طور اظهار داشت: واقعیت این است هم اکنون در بخش حوزه اجاره داری تنها در زمینه مسائل ودیعه مسکن توانایی کمک به مردم را داریم.
بی پناه ترین قشر در کشور مستأجران هستند
مجید گودرزی کارشناس مسکن در ادامه برنامه عنوان کرد: برمبنای آمار ۳۰ میلیون ایرانی، حدود ۷ میلیون خانوار مستأجر در کشور وجود دارد که ۴۲ درصد ساکنان پایتخت مستأجرند و در ضمن ۱۰ سال قبل رو به افزایش بوده و همچنان خواهد بود، چونکه سیاستگذاری ها در بخش مسکن به گونه ای بوده که اقشار ضعیف جامعه به ویژه قشر کارمند و کارگر و سایر اقشار کشور در تامین نیاز مسکن با بحران جدی مواجه گشتند.
وی با اعلان اینکه بی پناه ترین قشر در کشور مستأجران هستند، اضافه کرد: متأسفانه برای مستأجران در دستگاه عریض و طویل قضائی هیچ جایی وجود ندارد و اتفاقات بسیار ناگواری در بخش اجاره نشینی رخ داده و تعادل های اقتصادی به هم ریخته است.
گودرزی افزود: سه موضوع در بخش مسکن همچون کاهش ارزش پول ملی، افزایش قیمت مسکن و وام های ودیعه مسکن موجب فلاکت مستأجران شده است.
وی همین طور اظهار داشت: متأسفانه رهاشدگی بی منطق و عجیب و غریب در قیمت مسکن داریم و باید اظهار داشت که اجاره نشینی یک انتخاب نیست بلکه یک اجبار است.
گودرزی با تاکید بر این که مشکلات مسکن یک بحران ملی است، اضافه کرد: بحران اصلی اقتصاد ایران، بحران ارزش افزوده است.
وی اذعان کرد: در بخش قانونی مسکن با مشکل جدی مواجه هستیم که قسمتی از آن ساماندهی شده است و با ضعف مدیریت روبه رو هستیم.
گودرزی اضافه کرد: آشفته بازار مسکن بستر تحمیل شرایط به مستأجران را فراهم می آورد و موجران آگاهانه یا ناآگاهانه در این پروسه بهره مند خواهند بود.
در بخش مسکن با کسری تولید روبه رو هستیم
بیت الله ستاریان کارشناس مسکن همین طور اظهار داشت: مشکل ما در این است که قیمت ملک بالاست و قیمت اجاره بدان وابسته است.
وی با تاکید بر این که نگاه مهندسی به مسکن بسیار غلط است، عنوان کرد: به حوزه مسکن باید نگاهی اقتصادی داشت، مسکن یا ساختمان محصولی نهایی است که زنجیره وسیعی از تولیدات از مواد و مصالح اولیه، ثانوی و ترکیبی است و ریشه آن در اقتصاد کلان است.
ستاریان اضافه کرد: اشتباه دولت های ما از ابتدا این بوده که همیشه برمبنای تقاضای مؤثر برنامه ریزی کرده اند.
وی با اعلان اینکه در زمینه مسکن با کسری تولید روبه رو هستیم اظهار داشت: تولید به اندازه کافی نیست و عرضه با تقاضا مساوی نیست و در نتیجه ارزش مسکن بالا می رود و سبب افزایش قیمت می شود و راه حل آن بالا بردن تولید است امری که از مدت ها قبل باید به آن پرداخته می شد.
ستاریان بیان کرد: تمام ضعف ها و خسارات مسائل اقتصادی در مسکن بروز پیدا می کند، به شکلی می توان اظهار داشت که مسکن ضرب گیر اقتصادی ما شده است. تمام تلاطم هایی که در بخش اقتصاد دولتی باتوجه به تدابیر و برنامه های عنوان شده به بخش مسکن تسری پیدا می کند. در درون بدنه بخش مسکن قاعدتاً نباید مشکلی وجود داشته باشد، لیکن تمام مشکلات به ریشه های اقتصادی به کشور برمی گردد و باید اظهار داشت که ریشه های اقتصاد کشور غلط است.
منبع: هم پیما
این مطلب را می پسندید؟
(1)
(0)
تازه ترین مطالب مرتبط
نظرات بینندگان در مورد این مطلب