همه مردم موظف به ثبت اطلاعات ملكی از 19 فروردین هستند

خانه های خالی شهرهای كوچك و روستاها مشمول مالیات نمی گردد

خانه های خالی شهرهای كوچك و روستاها مشمول مالیات نمی گردد

هم پیما: از روز 19 فروردین ماه تمامی مالکان باید اطلاعات مربوط به املاک خودرا در سامانه املاک و اسکان ثبت کنند که وضعیت سکونت آنها از نظر خالی یا دارای سکنه بودن برای اعمال مالیات مشخص شود؛ البته خانه های واقع در شهرهای کمتر از 100 هزار نفر جمعیت و روستاها مشمول مالیات نخواهد شد اما باید در سامانه ثبت گردد.


به گزارش هم پیما به نقل از ایسنا، برمبنای اعلام وزارت راه و شهرسازی، تمامی مردم باید از روز پنجشنبه ۱۹ فروردین ۱۴۰۰ نسبت به ثبت املاک تحت تملک خود در سامانه املاک و اسکان به آدرس amlak.mrud.ir اقدام نمایند. طبق قانون ۵۴ مکرر که قسمتی از قانون مالیات های مستقیم است و در سال قبل در مجلس تصویب و ابلاغ گردیده، همه خانوارها شامل شهری، روستایی، مالک و مستاجر، مکلف هستند اطلاعات سکونتی خودرا در سامانه املاک و اسکان ظرف ۲ ماه که زمان تعیین شده است، ثبت کنند.
محمود محمودزاده ـ معاون وزیر راه و شهرسازی ـ در این خصوص گفته است: ستاندن مالیات از خانه های خالی برای شهرهای بالای ۱۰۰ هزار نفر جمعیت است. بدین معنا شهرهای زیر ۱۰۰ هزار نفر جمعیت و روستاها اگر خانه خالی از سکنه باشد مشمول مالیات نیست.
سامانه ای که وزارت راه و شهرسازی در سال قبل تشکیل داد به استناد قانونی بود که برای شناسایی واحدهای خالی بود. اما طبق قانون ۵۴ مکرر، علاوه بر شناسایی واحدهای خالی، وظیفه جدیدی برعهده سامانه نهاده است و آن هم شناسایی محل سکونت خانوار است. هر خانواری برمبنای قانون می تواند یک اقامتگاه دائمی در شهر محل سکونت و یک اقامتگاه فرعی در شهری غیر از محل سکونت داشته باشد که اینها مشمول مالیات نیست. مازاد بر آن اگر هر واحدی داشته باشد مشمول مالیات خواهد شد. اگر واحدهای بیشتری داشته باشند اما خالی نباشند مشمول مالیات نخواهد شد.
محمودزاده با اشاره به اینکه در این مرحله سرپرستان خانوار نسبت به ثبت محل سکونت خود و ثبت املاک مسکونی اقدام خواهند کرد، توضیح داد: سامانه املاک و اسکان، باری بر روی دوش دولت نمی گذارد. در وضعیت فعلی در مجلس قانون جهش تولید مسکن مراحل پایانی خودرا می گذراند. در قانون جهش تولید مسکن یک صندوق ملی مسکن لحاظ شده که مصوب شده است و مراحل شورای نگهبان را طی نماید که اجرائی و عملیاتی خواهد شد. در قانونی که در مجلس برای جهش تولید مسکن تصویب شده است یکی از مواردی که منابع صندوق ملی مسکن را تامین خواهد کرد، مالیات های ستاندن شده بر بخش مسکن می باشد. منابع حاصل از بخش مسکن به صندوق ملی مسکن واریز می شود و منابع این صندوق برای تامین مسکن حمایتی مورد استفاده قرار می گیرد.
معاون وزیر راه و شهرسازی اشاره کرد: هر خانواری که نسبت به درج اطلاعات ناصحیح اقدام نماید و یا اطلاعات خودرا در سامانه درج نکند علاوه بر آنکه کد یکتا را دریافت نمی کند از خدمات دولتی نمی تواند استفاده نماید، بر این اساس این خانوارها، مشمول دو برابر جرایم مالیاتی خواهند شد.
درخصوص واحدهای تحت تملک شرکتهای دولتی، محمودزاده چند روز قبل به ایسنا اظهار داشته بود: جرایمی که قانون برای واحدهای خالی دستگاه های دولتی و اشخاص حقوقی در نظر گرفته، دو برابر جرایم اشخاص حقیقی است. برای افراد حقیقی اشاره شده که اگر خانه بیش از چهار ماه خالی بماند، مشمول مالیات در سال اول شش برابر، سال دوم ۱۲ برابر و سال سوم ۱۸ برابر ارزش اجاره است. این عدد برای اشخاص حقیقی به میزان دو برابر یعنی ۱۰۰ درصد افزایش اعمال خواهد شد.




منبع:

1400/01/16
20:00:06
5.0 / 5
201
تگهای خبر: ارز , تولید , خدمات , دستگاه
این مطلب را می پسندید؟
(1)
(0)

تازه ترین مطالب مرتبط
نظرات بینندگان در مورد این مطلب
لطفا شما هم نظر دهید
= ۴ بعلاوه ۴
هم پیما
هم پیما