طبق اعلام وزارت راه و شهرسازی
باید املاك خویش را در سامانه ثبت كنید
بر مبنای اعلام وزارت راه و شهرسازی، تمامی سرپرستان خانوار از تاریخ ۱۹ فروردین ماه به مدت دو ماه فرصت دارند املاک تحت تملک خویش را در سامانه املاک و اسکان به نشانی amlak.mrud.ir ثبت کنند.
به گزارش هم پیما به نقل از ایسنا، معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی از اجبار ثبت املاک تحت تملک سرپرستان خانوار در سامانه املاک و اسکان به نشانی amlak.mrud.ir اطلاع داده و گفته است: در جهت اجرای «ماده ۵۴ مکرر قانون مالیات های مستقیم» مصوب ۵ آذر ۱۳۹۹ مجلس شورای اسلامی لزوم دارد تمامی مالکان و سرپرستان خانوار، املاک تحت تملک و محل اقامت خانوار خویش را از تاریخ ۱۹ فروردین ۱۴۰۰ با رفتن به سامانه ملی املاک و اسکان کشور ثبت کنند.
محمود محمودزاده اضافه کرد: مهلت قانونی تعین شده برای انجام خوداظهاری از زمان آغاز به مدت ۲ ماه است.
بر طبق این گزارش، در ماده ۵۴ مکرر قانون مالیات های مستقیم آمده است: واحدهای مسکونی واقع در شهرهای با جمعیت بیشتر از یکصد هزار نفر که به استناد سامانه ملی املاک و اسکان کشور (موضوع تبصره۷ ماده۱۶۹مکرر این قانون) بعنوان «واحد خالی» شناسایی می شوند، از سال دوم به بعد مشمول مالیات معادل مالیات بر اجاره به شرح زیر خواهند شد:
سال دوم- معادل یک دوم مالیات متعلقه
سال سوم- معادل مالیات متعلقه
سال چهارم و به بعد- معادل یک و نیم (۵/۱) برابر مالیات متعلقه
به باعث بند ۱۲ ماده واحده قانون اصلاح قانون مالیاتهای مستقیم، مصوب ۳۱ تیرماه ۱۳۹۴ ماده (۵۴ مکرر) به قانون الحاق شد.
وزارت راه و شهرسازی، سامانه املاک و اسکان که اطلاعات واحدهای مسکونی کشور در آن درج می شود را از بهمن ماه ۱۳۹۸ رونمایی و مردادماه ۱۳۹۹ اجرایی کرد. بعد از آن اعلام گردید که ۱.۵ میلیون واحد مسکونی خالی شناسایی شده و برای مالکان آنها پیامک ارسال شده است. دیماه سال جاری هم محمود محمودزاده ـ معاون وزیر راه و شهرسازی ـ به ایسنا اعلام نمود که اگر مالکان این ۱.۵ میلیون واحد نسبت به اصلاح وضعیت سکونتی خود اقدام نکنند مشمول مالیات بر خانه های خالی می شوند. طبق آخرین آمار تا کنون ۱۰۹ هزار واحد مسکونی برای دریافت مالیات خانه های خالی به سازمان امور مالیاتی معرفی شده اند.
اما یکی از سوالات اصلی این است که این طرح چه تاثیراتی بر کنترل بازار مسکن خواهد داشت. محمودزاده به تازگی در این خصوص گفته است: بعد از مصوبه مجلس و بر مبنای تعداد فایل عرضه شده در دفاتر مشاور املاک، عرضه مسکن استیجاری حدود ۳۰ درصد بیشتر از مدت مشابه سال قبل بوده و این آمار، یک آمار بر مبنای مستندات و گزارشات میدانی است. به نقل از ایشان، روند عرضه مسکن خالی در کنار اجرای طرح های اقدام ملی و تکمیل مسکن مهر به افزایش عرضه مسکن کمک خواهد نمود که مجموع این سیاست ها به تعادل در بازار کمک می نماید.
منبع: هم پیما
این مطلب را می پسندید؟
(1)
(0)
تازه ترین مطالب مرتبط
نظرات بینندگان در مورد این مطلب