معاون وزیر راه و شهرسازی :
هزینه های ساخت در طرح اقدام ملی مسكن از محل آورده متقاضیان است
معاون وزیر راه و شهرسازی اظهار داشت: فارغ از تسهیلاتی كه دولت در طرح اقدام ملی مسكن در نظر گرفته، كلیه هزینه های ساخت واحدهای مسكونی در این طرح ملی از محل آورده متقاضیان تأمین خواهد شد.
محمود محمودزاده در گفتگو با خبرنگار مهر درباره چگونگی تأمین منابع مالی طرح اقدام ملی مسکن، اظهار داشت: با عنایت به اثرگذاری عوامل مختلف در هزینه های ساخت مسکن، نمی توان قیمت ثابت و از پیش تعیین شده ای را برای پروژه های طرح اقدام ملی مسکن تعیین کرد. البته تلاش وزارت راه و شهرسازی در کنار قیمت گذاری بر اساس هزینه تمام شده، تحویل واحدهای طرح اقدام ملی مسکن با حداقل قیمت به متقاضیان است. هزینه های طرح اقدام ملی مسکن چگونه تأمین می شود؟ معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی اضافه کرد: فارغ از تسهیلاتی که دولت برای متقاضیان طرح اقدام ملی مسکن در نظر گرفته، کلیه هزینه های ساخت این واحدهای مسکونی از محل آورده متقاضیان تأمین خواهد شد و خط اعتباری ویژه ای برای تأمین هزینه های طرح اقدام ملی مسکن، لحاظ نشده است. این مقام مسئول در ادامه تصریح کرد: متقاضیان طرح اقدام ملی مسکن می توانند در چارچوب گروه های ۳ تا ۵۰ نفره مبادرت به ساخت واحدهای مسکونی کنند و یا پیمانکاران بخش خصوصی مسئولیت ساخت این واحدها را بر عهده بگیرند؛ بنابراین دولت سازنده این واحدهای مسکونی محسوب نمی گردد و به جهت تکمیل پروژه ها از جانب بخش خصوصی و نوسان احتمالی قیمت ها، نمی توان قیمت ثابت مشخصی در ابتدای کار برای متقاضیان تعیین کرد. وی درباره چگونگی فروش زمین در پروژه اقدام ملی مسکن اظهار داشت: در طرح اقدام ملی مسکن صرفا در شهرهای جدید که غالباً مجاور کلان شهرها و شهرهای بزرگ هستند، ساخت وساز صورت می گیرد و به ۳ روش واگذاری زمین در این طرح ملی در دستور کار خواهد بود. روش اول، واگذاری زمین به صورت ۹۹ ساله در شهرهایی است که قیمت زمین کمتر از یک سوم هزینه ساخت واحدها باشد. محمودزاده اضافه کرد: در روش دوم، زمین های با قیمت متوسط، به قیمت فعلی و به روش فروش اقساطی با یک دوره تنفس ۲ ساله و بعد از آن اقساط ۸ ساله، بدون سود و کارمزد به متقاضیان واگذار خواهد شد. در روش سوم برای زمین هایی که کاربری هایی غیر از مسکونی هم دارند و یا ارزش بالایی نسبت به سایر اراضی دارند، دولت بعد از اتمام عملیات ساخت، به نسبت آورده، مالک بخشی از واحدهای ساخته شده خواهد شد. محمودزاده درباره سیاست گذاری های تشویقی در عرصه تولید مسکن هم اظهار داشت: وزارت راه و شهرسازی برای سرمایه گذاران حوزه ساخت مسکن و مدیران اجرایی باتجربه این حوزه، مشارکت در پروژه های بزرگی از قبیل طرح اقدام ملی مسکن در نظر گرفته است. وی ادامه داد: از طرفی افرادی که در سرتاسر کشور پروژه های مسکونی نیمه تمام و یا زمین آماده ساخت دارند، با اطمینان خاطر از تأمین منابع مالی از جانب متقاضیان و تخصیص تسهیلات دولتی، می توانند با رفتن به سامانه طرح اقدام ملی مسکن در این طرح مشارکت کنند. از روش مذکور بخش خصوصی تابحال برای ساخت و تکمیل ۲۰ هزار واحد مسکونی اعلام آمادگی کرده که عملیات عمرانی مربوط به این واحدها هم شروع شده است. محمودزاده در انتها اظهار داشت: سرمایه گذاران همینطور امکان انتخاب پروژه های مشارکتی را هم برای تسریع در پیشرفت پروژه های مسکونی تحت نظارت وزارت راه و شهرسازی دارند. روش برقراری ارتباط سرمایه گذاران با وزارت راه و شهرسازی، رفتن به ادارات راه و شهرسازی و دستگاه های متولی در هر استان است تا بر مبنای شیوه نامه های ابلاغی، صلاحیت سازندگان مورد ارزیابی قرار گرفته و پروژه های در دست مبادرت به آنها واگذار شود.
این مطلب را می پسندید؟
(1)
(0)
تازه ترین مطالب مرتبط
نظرات بینندگان در مورد این مطلب