طرح مالیات بر عایدی سرمایه،
مالیات مسکن از دانه درشت ها شروع شود
به گزارش هم پیما، یک کارشناس مسکن اظهار داشت: مالیات بر عایدی سرمایه یکی از پایه های مهم مالیاتی است که به کاهش اختلاف طبقاتی و کنترل سوداگری های مخرب در املاک و خودرو منجر می شود و دولت باید اعمال این سیاست را از دلالان دانه درشت شروع کند.
احمدرضا سرحدی در گفت و گو با ایسنا اظهار داشت: امروزه بطور کلی دولت ها در جهان هزینه های خودرا بوسیله مالیات تامین می کنند. ممکنست در کشورهایی که از منابع و معادن طبیعی بیشتری برخوردار می باشند مالیات، کمتر و در کشورهایی که فاقد این منابع هستند، بحث مالیات جدی تر گرفته شود. اما با شدت و ضعف تقریباً در همه جای دنیا به انجام می رسد.
وی ادامه داد: مالیات به کاهش ضریب جینی و کاهش اختلاف طبقاتی می انجامد که مالیات بر عایدی سرمایه هم یکی از پایه های مالیاتی مهم می باشد. به خصوص در ایران که مساله ی دلالی و سفته بازی در مسکن و خودرو وجود دارد این ضرورت به شدت احساس می شود.
این کارشناس مسکن با اشاره به اینکه دلالان کسب و کارهای غیرمولد سودهای بادآورده به دست می آورند اظهار داشت: در سالهای قبل موضوع گرفتن مالیات از این افراد چندان جدی گرفته نشده است؛ چونکه بعضی بانک ها، خودروسازان و افراد ثروتمند در پروسه دلالی و احتکار خودرو و مسکن دخیل بودند و جلوی تحقق این هدف را می گرفتند. معتقدم دولت باید چشم پوشی با این افراد را کنار بگذارد و مالیات بر عایدی سرمایه را از دلالان دانه درشت شروع کند.
سرحدی، معافیت خرید و فروش های مصرفی از مالیات بر عایدی سرمایه را ضروری دانست و اضافه کرد: طبیعی است کسی که می خواهد خانه خودرا تبدیل به احسن کند از پرداخت مالیات معاف باشد. اما زمانی که یک آپارتمان دو تا سه بار در سال معامله می شود معلوم است که دلالان در این دخیل هستند و باید مالیات سود خودرا نیز بپردازند.
وی اشاره کرد: وجود فضای دلالی در اقتصاد ایران به مصیبتی تبدیل گشته است. در این شرایط دولت و اغلب مردم سودی نمی برند. وقتی سود در دلالی و خدمات است کسی که می خواهد یک فعالیت تولیدی داشته باشد کار را رها می کند و به کارهای غیرمولد رو می آورد. در حقیقت غفلت از این پایه مالیاتی، اقتصاد را از حالت تولیدی خارج و به سوداگری می کشاند.
این کارشناس مسکن تصریح کرد: یکی از عوامل اصلی رشد حباب گونه قیمت مسکن در تهران و دیگر کلانشهرها مساله سوداگری است. گاهی می بینیم که قیمت یک منطقه یک دفعه بالا می رود. وقتی مساله را بررسی می نماییم می بینیم چند نفر دلال و بخر و بفروش به شکل همسو نرخها را بالا برده اند. انگار بصورت باند عمل می کنند.
بدین سبب گزارش، طرح مالیات بر سوداگری و سفته بازی (مالیات بر عایدی سرمایه) سال هاست که مطرح می شود تا اینکه پنجم خردادماه سال ۱۴۰۰ کلیات آن به تصویب مجلس شورای اسلامی رسید و برای بررسی دوباره به کمیسیون اقتصادی ارجاع شد. اوایل دی ماه ۱۴۰۱ به صحن علنی مجلس آمد و چند بند از آن به تصویب رسید. تعدادی از مواد نیز جهت بررسی بیشتر به کمیسیون اقتصادی ارجاع شده است. مالیات بر عایدی سرمایه (CGT) مالیاتی است که بر عایدی به میزان مابه التفاوت قیمت فروش و خرید یک دارایی در هنگام فروش آن به دست می آید.
این مطلب را می پسندید؟
(1)
(0)
تازه ترین مطالب مرتبط
نظرات بینندگان در مورد این مطلب