آورده آمد، وام نیامد!
آمار و ارقام نشان میدهد آورده متقاضیان نهضت ملی مسکن تا کنون بیشتر از دو برابر مبلغ تسهیلات بانکی بوده و هنوز متمم 450 میلیون تومانی به پروژه ها نرسیده است. البته هردو منابع مذکور رقم چندانی نیست و تناسبی با کلیت طرح ندارد اما آنچه که تا کنون تحت عنوان وام صرفاً از جانب بانک مسکن به پروژه ها اختصاص یافته حدود 2 درصد منابع تکلیفی نظام بانکی را شامل می شود.
به گزارش هم پیما به نقل از ایسنا، مقرر است اواخر ماه جاری چهارمین جلسه شورای عالی مسکن با حضور رئیس جمهور اجرا شود. با اهمیت ترین دستور کار این جلسه طبیعتا باید طرح نهضت ملی مسکن با هدف ساخت سالیانه یک میلیون واحد مسکونی باشد؛ طرحی که با جاخالی دادن بانکها از تعهداتشان گرفتار شده است. هم اکنون خیلی از پروژه ها که وعده آن از ماه ها قبل داده شده یا به کلنگ زنی نرسیده، یا نیمه کاره مانده یا با ظرفیتهای بسیار محدود فعالیت می نمایند.
از مناطق مختلف خبر می رسد که متقاضیان تا حالا چهار تا پنج مرحله آورده پرداخت کرده اند اما هنوز متمم ۴۵۰ میلیون تومانی قرارداد مشارکت مدنی توسط بانکها منعقد نشده است. در حقیقت سقف تسهیلات طرح نهضت ملی مسکن از زمان ابلاغ در مردادماه ۱۴۰۰ می بایست از ۱۵۰ میلیون تومان به ۴۵۰ میلیون افزایش پیدا می کرد اما آنطور که برخی پیمانکاران می گویند تا کنون متمم ها شکل اجرائی به خود نگرفته است.
متقاضیان طرح نهضت ملی مسکن می بایست آورده خودرا در چهار مرحله متناسب با پیشرفت پروژه ها بپردازند و تسهیلات بانکی نیز در سه مرحله پرداخت گردد. با این وجود آمار و ارقام می گوید رقم آورده متقاضیان حدود دو برابر تسهیلات بانکی است.
قرار بود در سال اول ۳۶۰ هزارمیلیارد تومان تسهیلات به طرح جهش تولید و تامین مسکن اختصاص یافت که ۲۰ بانک در تامین این اعتبارات مشارکت کنند اما غیر از بانک مسکن که تا کنون ۷۴۳۸ میلیارد تومان وام به این پروژه پرداخت کرده، هیچ بانکی دراین زمینه عملکرد نداشته است. ۱۶ هزار و ۲۰۰ میلیارد تومان نیز تا امروز آورده متقاضیان بوده که در حقیقت به بالای دو برابر مبلغ تسهیلات رسیده است. مقایسه تسهیلات تکلیفی ۳۶۰ هزار میلیارد تومانی با رقم ۷۴۳۸ میلیارد تومان وامی که اختصاص یافته حاکی از آنست که نظام بانکی به ۲ درصد تکالیف خود عمل کرده است.
البته تناسبی هم بین متقاضیان موثر و ثبت نامی ها وجود ندارد. برمبنای آخرین آماری که بانک مسکن ارائه داده تا سه روز قبل ۲۸۱ هزار نفر به حساب خود در این طرح پول واریز کرده اند، در صورتیکه تعداد افراد تایید شده ۲ میلیون و ۳۰۰ هزار نفر است؛ یعنی فقط یک هشتم متقاضیان موثر، آورده اولیه خودرا واریز کرده اند.
گفته می شود که هدف گذاری بانکها امسال پرداخت ۴۰۰۰ هزار میلیارد تومان تسهیلات است که طبق قانون می بایست ۲۰ درصد آن یعنی ۸۰۰ هزار میلیارد تومان به بخش مسکن اختصاص یابد. با گذشت حدود یک چهارم از سال تا کنون بانکها می بایست نزدیک ۲۰۰ هزار میلیارد تومان اعتبار به بخش مسکن پرداخت می کردند. سوال این است که آیا چنین رقمی پرداخت شده یا به رسم گذشته، عمده تسهیلات به بخش غیرمولد خدمات اختصاص پیدا کرده است؟
باتوجه به محدودیت منابع بانک مسکن بیم آن می رود که به زودی کفگیر این بانک نیز به ته دیگ بخورد. در این بین متقاضیان می مانند و پروژه های به گل نشسته که احیانا با تورمهای آتی نیز مواجه خواهد شد.
در این بین اما امیدواریهایی نیز وجود دارد. تا کنون زمین ۲ میلیون و ۸۰۰ هزار واحد تامین شده و مشکلی از این بابت وجود ندارد. از جانب دیگر استانداران بعنوان روسای شورای مسکن استانها مکلف شده اند که امورات این پروژه ها در نقاط مختلف کشور را پیگیری و در جلسات شورای عالی مسکن، نتایج اقدامات خودرا به رئیس جمهور گزارش دهند.
منبع: هم پیما
این مطلب را می پسندید؟
(1)
(0)
تازه ترین مطالب مرتبط
نظرات بینندگان در مورد این مطلب
لطفا شما هم در مورد این مطلب نظر دهید