یك مقام مسئول اعلام كرد:
وام جدید مسكن متناسب با درآمد خانواده ها نیست
به گزارش هم پیما دبیر كانون سراسری انبوه سازان مسكن اظهار داشت: وام خرید مسكن باید متناسب با درآمدها باشد تا خانوارها بتوانند از این تسهیلات استفاده كنند.
به گزارش هم پیما به نقل از رادیو اقتصاد، فرشید پورحاجت در پاسخ به سوالی در خصوص اینكه آیا افزایش وام ساخت و خرید مسكن از محل اوراق گواهی حق تقدم، می تواند در بحث رونق ساخت و ساز مسكن در كشور تأثیرگذار باشد، اضافه كرد: با وجود اینكه در چهار سال گذشته، شرایط اقتصادی مملكت مناسب نبوده و یك حباب بسیار بزرگی در حوزه مسكن شكل گرفت، همچنین قیمت مسكن به تاسی از اقتصاد كلان كشور افزایش یافت بطور كلی تسهیلاتی كه در حوزه مسكن جاری و ساری بود، كارایی خودرا از دست داد. او همینطور گفت: چهار سال پیش تسهیلات خرید مسكن ۶۰ میلیون تومان بود كه حالا به صورت زوجین، به ۲۰۰ میلیون تومان تبدیل گشته است. دبیر كانون سراسری انبوه سازان مسكن اظهار داشت: جدا از این وام ۲۰ میلیون تومانی جعاله نیز پرداخت می شد كه سقف این وام هم تا ۴۰ میلیون تومان افزایش پیدا كرده است. وی ادامه داد: متأسفانه شورای پول و اعتبار خیلی دیر نسبت به افزایش سقف تسهیلات در حوزه مسكن اقدام نموده است. پورحاجت اشاره كرد: این تسهیلات باید به صورت شناور و متناسب با بازار مسكن برای مردم تأمین شود تا فشار چندانی به خریداران مسكن ایجاد نشود. وی افزود: اگر طی این چهار سال سقف تسهیلات افزایش پیدا می كرد شاید شرایطی كه امروز برای خانوارها برای خرید مسكن به وجود آمده به این سختی نبود. دبیر كانون سراسری انبوه سازان مسكن اظهار داشت: یك سال قبل به كرار بعنوان یك نهاد صنفی چه با شورای پول و اعتبار، چه با دفتر رئیس جمهور و چه بانك مركزی اعلام شده كه پرداخت تسهیلات در حوزه مدنظر باید تقویت شود در ضمن، این خط اعتباری می بایست در عرصه تولید مسكن صورت گیرد و بعد از ورود به بازار مسكن به صورت كاملاً فروش اقساطی به مردم واگذار شود. وی ادامه داد: چیزی كه حالا بانك مسكن و شورای پول و اعتبار اعلام نموده از محل اوراق تسه است، بنظر می رسد شورای پول و اعتبار باید تجدید نظر اساسی در بحث ریت بانكی این تسهیلات داشته باشد؛ چونكه به صورت واقعی بین ۲۰ تا ۲۱ درصد هزینه تمام شده پول برای مردم است. پورحاجت بیان داشت: این هزینه در شرایط سخت اقتصادی فعلی بسیار برای خانوارها سنگین است. وی اظهار داشت: اقساطی كه هم اكنون برای بازپرداخت این تسهیلات در نظر گرفته شده بسیار سنگین است برای مثال یك خانوار در تهران ماهیانه بطور متوسط چهار میلیون تومان باید برای بازپرداخت اقساط وام كنار بگذارد كه از توان خانوار خارج است. دبیر كانون سراسری انبوه سازان مسكن اضافه كرد: زمانی می توان گفت این وام كارایی لازم را دارد كه با در آمدهای خانوارها سازگاری داشته باشد بنظر می رسد این سازگاری در شرایط حاضر وجود ندارد. وی تصریح كرد: برای ایجاد این همخوانی سه راه وجود دارد نخست افزایش حقوق و دستمزد، دوم كاهش سود بانكی اوراق تسه و سوم طولانی كردن دوره بازپرداخت اقساط تسهیلات است.
منبع: هم پیما
این مطلب را می پسندید؟
(1)
(0)
تازه ترین مطالب مرتبط
نظرات بینندگان در مورد این مطلب